10 trang web giới thiệu nhà sharehouse ở Nhật tốt nhất
Tiền đầu vào cao luôn là vấn đề nan giải với những ai muốn chuyển nhà hay thuê nhà ở Nhật. Tuy nhiên vẫn có những nhà không cọc, không lễ, nhiều chương trình khuyến mãi, đầy đủ đồ đạc như nhà sharehouse có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ cho chi phí sinh hoạt ở Nhật.
Trong bài viết này, Nippon Osusume sẽ tổng hợp lại 10 trang web giới thiệu nhà sharehouse tốt nhất tại Nhật hiện nay.
| 1. Xross House | https://x-house.co.jp/ |
 | ・Tiền đầu vào thấp ・Tiền nhà hàng tháng rẻ ・Hồ sơ nhập nhà làm online được ・Miễn phí chuyển nhà trong hệ thống của xross house ・Phòng đẹp, hiện đại ・Nhiều phòng đã có sẵn đồ đạc ・Trong vòng 1 năm từ khi ra nhà quay trở lại đăng ký sẽ được miễn phí tiền đầu vào |
| 2.Oakhouse | https://www.oakhouse.jp/ |
 | ・Hệ thống nhà Oakhouse có nhiều căn ở gần ga ・Có nhiều phòng giá chỉ từ 3 man ・Chi phí đầu vào thấp ・Nhiều chương trình khuyến mãi ・Có thể tham khảo được cuộc sống ở Oakhouse thông qua blog của chính cư dân tại đó ・Có thể xem ảnh 3D thực tế trong từng phòng ・Có thể đi xem nhà online ・Đề cao tính giao lưu cộng đồng |
| 3.Hitsuji Fudosan | https://www.hituji.jp/ |
 | ・Dữ liệu thông tin về các căn hộ sharehouse rất lớn ・Nhiều căn hộ đẹp với nội thất hiện đại ・Có nhiều trang theo từng chủ đề ・Có dạng nhà sharehouse dành cho gia đình ・Có mục hướng dẫn dành cho người mới |
| 4.Shares | https://shares.house/ |
 | ・Có nhiều sharehouse ở địa phương ・Nhiều căn hộ có giá cả hợp lý ・Có nhiều căn đang khuyến mãi ・Chức năng tìm kiếm đơn giản và dễ sử dụng ・Các căn hộ hầu hết đều có hệ thống an ninh hiện đại ・Có nhiều sharehouse dành cho phụ nữ |
| 5.GG House | https://gghouse.co.jp/ |
 | ・Chi phí ban đầu rẻ ・Tiền nhà hàng tháng thấp ・Không tính phí hủy hợp đồng hoặc khi ra nhà ・Có nhiều chương trình khuyến mãi ・Nhiều người nước ngoài sinh sống ・Chăn ga gối đệm được tặng miễn phí |
| 6.Share Share | https://share-share.jp/ |
 | ・Ngoài dịch vụ sharehouse, công ty còn cung cấp dịch vụ cho thuê nhà thường ・Có thể xem nhà online ・Hiện đang quản lý 1800 căn hộ tại Tokyo ・Trang tìm kiếm dễ tìm ・Có nhiều nhà cho phép thú nuôi ・Có nhiều nhà giá rẻ |
| 7.GuestHouseBank | http://www.guesthousebank.com/ |
 | ・Trang thông tin về nội thất, tiện ích trong nhà phong phú ・Số lượng căn hộ cho thuê rất nhiều ・Có thể đăng ký túc xá giá rẻ ・Có chức năng tìm kiếm dựa vào định vị xung quanh địa chỉ hiện tại ・Có bài phỏng vấn người phụ trách của sharehouse ・Có trang giới thiệu những căn hộ giá rẻ |
| 8. Share Parade | https://sharepare.jp/ |
 | ・Có thể xác nhận được thông tin của người nhập nhà ・Thiết kế hộp công cụ tìm kiếm nhà khá độc đáo ・Bài viết ghi lại các buổi phỏng vấn với người phụ trách quản lý khá đặc sắc ・Báo cáo về các căn hộ khá dễ hiểu, chi tiết |
| 9. Borderless House | https://www.borderless-house.jp/jp/ |
 | ・Là sharehouse có nhiều hoạt động giao lưu cho người nhập nhà ・50% khách hàng là người nước ngoài ・Có thể xác nhận được quốc tịch của người nhập nhà ・Là cơ hội để học thêm ngôn ngữ khác ・Chỉ xem nhà được những nơi có không gian chung |
| 10. Colish | https://colish.net/ |
 | ・Nhiều bất động sản có thiết kế độc đáo ・Nhiều sharehouse chú trọng việc giao lưu lẫn nhau ・Có thể xem được thông tin của những sharehouse đang trên đà xây dựng ・Có chuyên mục tạp chí online rất phong phú ・Có thể tự mình lên kế hoạch cho concept nhà sharehouse |
Xcross House
Giới thiệu chung về Xcross House
| Khu vực | Tokyo |
| Đặc điểm | ・Chi phí ban đầu thấp ・Tiền nhà hàng tháng rẻ ・Miễn phí chuyển nhà trong hệ thống của xcross house ・Hồ sơ nhập nhà làm online được ・Phòng được sửa mới đẹp, hiện đại ・Nhiều phòng có sẵn đồ đạc ・Trong vòng 1 năm từ khi ra nhà quay trở lại đăng ký sẽ được miễn phí tiền đầu vào |
| Trang web | https://x-house.co.jp/ |
Xross House là một công ty bất động sản nổi tiếng chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê sharehouse được thành lập với chiến lược”tận dụng nhà bỏ trống” vào năm 2007. Những ngôi nhà trống này sau khi được tân trang lại có nội thất rất đẹp và sang trọng.
Người thuê chỉ phải trả tiền đầu vào khá thấp là 1 tháng tiền nhà + phí dịch vụ chung + chi phí cơ bản là 30.000 yên để nhập nhà, vì vậy với Xross House bạn có thể chuyển nhà chỉ với trên dưới 100.000 yên. Ngay cả khi giá thuê là 50.000 yên + phí dịch vụ chung và chi phí ban đầu thì đầu vào cũng sẽ chỉ rơi vào khoảng 90.000 yên. Quá là hời đúng không ạ?
Do đó, sharehouse được khuyến khích dành cho những người độc thân, học sinh hay đối tượng nhân viên công ty đi công tác ngắn hạn ở Nhật.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng sharehouse thường giới hạn độ tuổi từ 18 đến 39 tuổi, nên những ai dưới hoặc trên độ tuổi này sẽ không đủ điều kiện để ở sharehouse.
Ưu điểm của Xross House
Những ưu điểm của Xross House không chỉ là chi phí thuê nhà rẻ, mà nằm còn ở việc chuyển nhà. Nếu bạn phải chuyển công tác và chuyển đến một nơi khác, nhưng cùng tòa nhà do Xross House quản lý, bạn sẽ không phải mất thêm chi phí gì khác. Hoặc bạn muốn thay đổi không khí, hay sống ở gần công ty,… bạn cũng có thể chuyển nhà miễn phí mà không bị hỏi lí do.
Bình luận của những người đã sử dụng nhà của Xcross House
Ở Xross House có tất cả những tiêu chí mà tôi mong muốn. Chuyển việc đến khu trung tâm Tokyo nhưng tôi chỉ mất tất cả 10 man tiền đầu vào cho một căn có giá 3 man. Tuyệt vời hơn cả là tôi còn có thể tiết kiệm tiền mua sắm đồ đạc mà vẫn có chất lượng sống trên cả tuyệt vời.
Vì lí do chuyển công tác nên tôi cần phải chuyển nhà, trong khi tìm hiểu thì được biết Xross House có giá thuê nhà khá rẻ nên tôi đã quyết định tìm nhà của Xross House. Thủ tục đăng ký rất đơn giản do có thể đăng ký tất cả trên web, cũng không cần phải đi xem nhà nên rất thuận tiện. Khi tôi đăng ký, Xross House cũng có chương trình khuyến mãi tiền nhà tháng đầu tiên, nên tôi đã tiết kiệm được rất nhiều chi phí chuyển nhà. Nói chung, rất osusume cho bạn nào muốn tiết kiệm đến mức tối đa.
Oakhouse
Giới thiệu chung về Oakhouse
| Khu vực | Tokyo, Kanagawa, Chiba, Saitama, Kyoto, Osaka, Hyogo |
| Đặc điểm | ・Hệ thống nhà Oakhouse thường có nhiều căn ở gần ga ・Có nhiều phòng giá chỉ từ 3 man ・Chi phí đầu vào thấp ・Nhiều chương trình khuyến mãi ・Có thể tham khảo được cuộc sống ở Oakhouse thông qua blog của chính cư dân tại đó ・Có thể xem ảnh 3D thực tế trong từng phòng ・Có thể đi xem nhà online ・Đề cao tính giao lưu cộng đồng |
| Trang web | oakhouse.jp |
Oakhouse là một trong những công ty chuyên cung cấp dịch vụ sharehouse lớn nhất Nhật Bản. Những tòa nhà công ty này cho thuê cũng là những tòa nhà họ đang quản lý, nên thông tin về các căn nhà được cập nhật rất nhanh và kịp thời.
Nhà của Oakhouse thường tập trung nhiều ở gần các ga của các thành phố lớn như Tokyo và Kanagawa. Đặc biệt, số lượng khách hàng nước ngoài của Oakhouse rất nhiều, nên họ có thể hỗ trợ 24h bằng nhiều thứ tiếng khác nhau như: tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Trung và tiếng Pháp.
Những thông tin event và workshop do Oakhouse tổ chức thường được cập nhật rất nhiều trên trang blog của những người sinh sống tại đây, nên bạn có thể tham quan được cuộc sống ở Oakhouse như thế nào.
Ưu điểm của Oakhouse
Oakhouse được đánh giá là sharehouse lý tưởng nhất cho những ai yêu thích việc giao lưu, gặp gỡ, bởi tại đây có trang bị đầy đủ những không gian làm việc chung, hoặc không gian sinh hoạt rất sang trọng, mà những sharehouse khác không thể có được.
Nhận xét của những người đã sống tại Oak House
Chi phí ban đầu thấp là tiêu chí đầu tiên của tôi khi tìm sharehouse. Oak House có chi phí ban đầu khá thấp, phòng lại khang trang, điều đặc biệt nhất là trong không gian chung của chúng tôi có một phòng khách và một quán cà phê, rất đáng đồng tiền bát gạo.
Oakhouse có một trang blog chuyên dành cho cư dân tại đó viết, tôi đã làm thủ tục đăng ký thuê ngay sau khi đọc xong, vì biết phong cách sống ở đây chắc chắn phù hợp với mình.
GGHouse
Giới thiệu chung về GGHouse
| Khu vực | Tokyo, Kanagawa, Saitama |
| Đặc điểm | ・Chi phí ban đầu rẻ ・Tiền nhà hàng tháng thấp ・Không tính phí hủy hợp đồng hoặc khi ra nhà ・Có nhiều chương trình khuyến mãi ・Nhiều người nước ngoài sinh sống ・Chăn ga gối đệm được tặng miễn phí |
| Trang web | https://gghouse.co.jp/ |
GG House là hệ thống nhà sharehouse được điều hành bởi Công ty cổ phần GG House Management.
GG House Management có văn phòng tại Nippori và tính đến nay, công ty quản lý khoảng 718 tòa nhà và 9581 căn phòng.
Là 1 trong những công ty khá nổi tiếng trong ngành bất động sản sharehouse, GG House đã có khoảng hơn 10.000 người sử dụng. Khách hàng của GG House cũng rất đa dạng đến từ nhiều quốc gia khác nhau, theo thống kê họ đã có kinh nghiệm với các khách hàng đến từ khoảng hơn 50 quốc gia trên toàn thế giới. Vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ khách hàng của họ.
Ưu điểm của GGHouse
Các tòa nhà do GGHouse đăng lên là đều là những tòa nhà do họ quản lý, nên nếu quan tâm về một căn nào đó bạn có thể trực tiếp nhắn tin qua LINE, hoặc Facebook trên trang web của họ.
Hitsuji Fudosan
Giới thiệu chung về Hitsuji Fudosan
| Khu vực | Toàn quốc |
| Đặc điểm | ・Dữ liệu thông tin về các căn hộ sharehouse rất lớn ・Nhiều căn hộ đẹp với nội thất hiện đại ・Có nhiều trang theo từng chủ đề ・Có dạng nhà sharehouse dành cho gia đình ・Có mục hướng dẫn dành cho người mới |
| Trang web | https://www.hituji.jp/ |
Hitsuji Fudosan là một trang web tập hợp các thông tin về sharehouse trên toàn Nhật Bản giống như: SUUMO và HOMES. Vì vậy, dữ liệu thông tin về các nhà sharehouse của trang này là khá lớn và đa dạng, hình ảnh và phần thuyết minh về các căn sharehouse cũng khá đầy đủ nên rất dễ cho người lần đầu tìm hiểu về sharehouse.
Tuy nhiên, trang web này có nhược điểm là không có tiếng Anh hay ngôn ngữ khác, nên nếu bạn nào không giỏi tiếng Nhật hoặc tiếng Anh thì đây có thể là một trở ngại. Ngoài ra, đây chỉ là trang web cung cấp thông tin về sharehouse thôi, nếu bạn muốn thuê thì phải tự tìm hiểu và liên hệ trực tiếp tới các sharehouse này.
Ưu điểm của Hitsuji
Đây là một trang web không chỉ cung cấp thông tin về sharehouse dành cho người độc thân, và còn cung cấp thông tin các sharehouse dành cho gia đình. Trong tương lai, Hitsuji sẽ triển khai những loại hình nhà sharehouse chỉ dành cho mẹ đơn thân, hoặc bố đơn thân, là nơi trao đổi thông tin nuôi dạy con trên toàn nước Nhật.
Sharehouse trên hitsuji độc đáo và khác hẳn so với những sharehouse khác mà tôi đã tìm kiếm. Chủ nhà cũng rất thân thiện và cởi mở với khách thuê nhà. Tuy nhiên, có một số căn hộ có hình ảnh không giống thực tế ở ngoài lắm.
Đây là lần đầu tiên tôi tìm thuê nhà sharehouse, vì vậy phần hướng dẫn dành cho người mới và giải thích thuật ngữ bất động sản đã giúp tôi rất nhiều. Tuy nhiên, về vấn đề giá cả thì những căn hộ trên Hitsuji khá đẹp và phong cách nên giá thuê hơi cao.
Shares
| Khu vực | Toàn quốc |
| Đặc điểm | ・Giới thiệu nhiều nhà sharehouse của Okinagawa, Kyushu, Kansai ・Nhiều căn hộ có giá thuê phải chăng ・Có nhiều căn hộ đang khuyến mãi ・Chức năng tìm kiếm đơn giản, dễ sử dụng ・Nhiều căn hộ có thiết bị an ninh tốt ・Nhiều sharehouse dành cho phụ nữ |
| Trang web | https://shares.house/ |
Giới thiệu chung về Shares
Shares là một trang tìm kiếm nhà sharehouse trên toàn nước nhật, nhưng tập trung chủ yếu là Tokyo và Yokohama. Cũng giống như Hitsuji, họ không quản lý các căn nhà đang được đăng lên, nên tình trạng phòng trống có thể không được cập nhật kịp thời. Tuy nhiên, nếu muốn hỏi về căn nào đó bạn có thể dùng chức năng 問い合わせ để liên lạc trực tiếp với công ty quản lý những căn này. Ngoài ra, có những công ty quản lý, và những căn nhà, bạn có thể dễ dàng nhìn thấy các thông tin khuyến mại cho khách nhập nhà vào từng thời điểm.
Ưu điểm của Shares
Khách với Hitsuji, nếu quan tâm đến căn hộ nào đó, bạn có thể liên hệ trực tiếp theo của Shares ngay trên trang web. Đồng thời, bạn cũng có thể nắm bắt được các thông tin giảm giá ở ngay phần giải thích rất dễ nhìn.
Tôi thấy đây là một trang web bất động sản khá dễ sử dụng cho những người muốn tìm nhà sharehouse ở địa phương. Tôi muốn tìm nhà ở Fukuoka, trong khi hầu hết các trang đều chủ yếu có nhà ở vùng Kanto. Thiết kế cũng rất rõ ràng và đơn giản, thích hợp cho người không có nhiều thời gian.
Tôi đã quyết định thuê ngay lập tức khi tìm thấy một căn hộ đang có chương trình khuyến mãi khoảng 390 yên/ ngày. Phòng riêng hầu như không có đồ đạc gì, chỉ để ngủ và thích hợp với những người có ít hành lý như tôi. Tuy nhiên, tôi đã rất vui khi sống ở đó vì những người hàng xóm rất thân thiện.
Share Share
| Khu vực | Tokyo, Kanagawa, Chiba, Saitama, Osaka |
| Đặc điểm | ・Ngoài dịch vụ sharehouse, công ty còn cung cấp dịch vụ cho thuê nhà thường ・Có thể xem nhà online ・Hiện đang quản lý 1800 căn hộ tại Tokyo ・Trang tìm kiếm dễ tìm ・Có nhiều nhà cho phép thú nuôi ・Có nhiều nhà giá rẻ |
| Trang web | https://share-share.jp/ |
Giới thiệu chung về Share Share
Shareshare là cổng thông tin các căn hộ sharehouse do công ty Banketsu điều hành , giống như suumo và homes.
Trang này tổng hợp khá nhiều sharehouse do các công ty khác nhau quản lý, số căn hộ đăng tải có thể lên đến 1800 căn.
Những điều kiện tìm nhà khá cụ thể và dễ chọn lựa như: “ưu tiên chủ nhà là phụ nữ”, “chú trọng căn hộ tôn trọng quyền riêng tư”,..
Ưu điểm của Share share
Với share share, bạn có thể tìm cả những căn hộ bình thường lẫn sharehouse. Nếu đang băn khoăn không biết nên chọn căn hộ sharehouse hay căn hộ bình thường, bạn có thể chát trực tiếp hoặc dùng mail để nhận được lời khuyên từ nhân viên. Ngoài ra, công ty bất động sản này làm việc từ xa, nên bạn không cần phải đến tận nơi để làm hồ sơ.
GuestHouseBank
| Khu vực | Tokyo, Kanagawa, Saitama, Chiba, Kansai, Trung Bộ |
| Đặc điểm | ・Thông tin về căn hộ chi tiết, rõ ràng ・Có đăng thông tin về ký túc xá ・Có thể tìm kiếm được từ định vị gần khu vực đang ở ・Có đăng bài phỏng vấn người quản lý căn hộ ・Có tập hợp nhiều căn hộ đang khuyến mãi |
| Trang web | http://www.guesthousebank.com/ |
Guest House Bank là một trang web chia sẻ thông tin về nhà chủ yếu là sharehouse.
Tại đây có nhiều thông tin về ký túc xá được chia sẻ, có những phòng cho thuê với giá chỉ 10,000 yên.
Ngoài ra, trang web này cũng có rất nhiều bài viết và ảnh về sharehouse, hay những bài báo cáo để người thuê có thể tham khảo. Tuy nhiên, đây là trang web tập hợp thông tin về các căn hộ, chứ không trực tiếp quản lý nên tùy từng căn sẽ có tiền đầu vào cũng như nội dung shinsa khác nhau.
Share Parade
| Khu vực | Tokyo, Saitama, Kanagawa, Chiba, Tochigi, một số tỉnh khu vực Kansai |
| Đặc điểm | ・Có thể xác nhận được thông tin của người nhập nhà ・Chức năng tìm kiếm dễ sử dụng ・Có góc trò chuyện và trải nghiệm phong phú ・Bài báo cáo về căn hộ viết chi tiết và dễ hiểu ・Có phân loại các căn hộ theo khu vực dễ sống |
| Trang web | https://sharepare.jp/ |
Shareparade là trang web thông tin về các căn hộ sharehouse được tập hợp từ những công ty quản lý sharehouse khác nhau do công ty cổ phần Community Design thành lập. Ở mỗi căn hộ đều có thông tin và hình ảnh rất rõ ràng, bao gồm cả hình ảnh 360 độ rất trực quan và thông tin về công ty đang quản lý. Nếu ưng ý một căn hộ nào đó, bạn có thể viết mail để hỏi trực tiếp người quản lý sharehouse ngay trên trang thông tin của họ. Họ cũng có một cột thông tin về độ tuổi, giới tính của người đang ở để khách thuê nhà có thể dễ dàng so sánh.
Colish
| Khu vực | Toàn quốc |
| Đặc điểm | ・Nhiều bất động sản có thiết kế độc đáo ・Nhiều sharehouse chú trọng việc giao lưu lẫn nhau ・Có thể xem được thông tin của những sharehouse đang trên đà xây dựng ・Có chuyên mục tạp chí online rất phong phú ・Có thể tự mình lên kế hoạch sharehouse |
| Trang web | https://colish.net/ |
Colish là trang chuyên tìm kiếm nhà sharehouse được thiết kế theo các concept khác nhau dựa vào sở thích đặc biệt của từng đối tượng khách hàng.
Ví dụ như những người có sở thích về máy tính, thú cưng, hay các chủ đề khác có thể sống với những người có cùng chung sở thích với mình.
Tuy nhiên, trang web này có nhược điểm là không tìm kiếm được theo bản đồ hay nhà ga nên khá khó sử dụng.
Borderless House
| Khu vực | Tokyo, Kansai, Hàn Quốc, Đài Loan |
| Đặc điểm | ・Là sharehouse có nhiều hoạt động giao lưu cho người nhập nhà ・50% khách hàng là người nước ngoài ・Có thể xác nhận được quốc tịch của người nhập nhà ・Là cơ hội để học thêm ngôn ngữ khác ・Chỉ xem nhà được những nơi có không gian chung |
| Trang web | https://www.borderless-house.jp/jp/ |
Borderless House là trang web chuyên về nhà sharehouse được thiết kế dành cho những ai thích sống với người nước ngoài. Khoảng 50% cư dân là người ngoại quốc, vì vậy nếu bạn muốn có nhiều cơ hội để trao đổi và rèn luyện ngôn ngữ không chỉ tiếng Nhật thì đây có thể là một sự lựa chọn phù hợp. Ngoài ra, những bình luận ở trên mạng về sharehouse này được đánh giá khá cao, và đa số đều là những người ở lâu dài.